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Viager occupé sans rente
71 000 € + €/mois
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Terrain : 3 343 m²
- Pièces : 5
- Âge de l'homme : 79
EN EXCLUSIVITÉ chez VIAGER EXPERT
VIAGER OCCUPÉ UNE TETE
HOMME DE 79 ANS
BOUQUET : 71 000€
PAS DE RENTE : 0 €
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Maison de plain pied d'une superficie de 99 M2 sur un terrain de 3343 M2 située à 10 mn de Saintes.
Vous découvrirez :
- une pièce de vie de 31 M2 avec une cuisine indépendante de 9M2.
- 1 bureau + 3 chambres de 9 à 12 M2
- Une salle d'eau + 1 Toilette indépendant.
- 1 cellier / chaufferie
- Des dépendances pouvant servir de garage ou autres........
- Huisserie PVC double vitrage.
- Chauffage pompe à chaleur.
- Peinture extérieure de la maison entièrement refaite.
-Toiture en bon état et isolé.
- 1 forage
Viager occupé par un homme de 79 ans
Ce qui vous permet d'acquérir ce bien pour une valeur occupée de 71 000€ au lieu de 105 000€ en versant un bouquet de 71 000€ sans rente.
Les frais de notaire sont réduits et calculés uniquement sur le bouquet hors honoraires.
- Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiques.
Aucune gestion, ni contrainte locative !
Valorisation d'un bien tangible (la pierre) - Investissement et frais d'acquisitions réduits - Cadre fiscal favorable - Investissement éthique, utile et responsable
Contactez votre conseiller immobilier Thierry Coudret au 06.07.56.37.40.
VIAGER OCCUPÉ UNE TETE
HOMME DE 79 ANS
BOUQUET : 71 000€
PAS DE RENTE : 0 €
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Maison de plain pied d'une superficie de 99 M2 sur un terrain de 3343 M2 située à 10 mn de Saintes.
Vous découvrirez :
- une pièce de vie de 31 M2 avec une cuisine indépendante de 9M2.
- 1 bureau + 3 chambres de 9 à 12 M2
- Une salle d'eau + 1 Toilette indépendant.
- 1 cellier / chaufferie
- Des dépendances pouvant servir de garage ou autres........
- Huisserie PVC double vitrage.
- Chauffage pompe à chaleur.
- Peinture extérieure de la maison entièrement refaite.
-Toiture en bon état et isolé.
- 1 forage
Viager occupé par un homme de 79 ans
Ce qui vous permet d'acquérir ce bien pour une valeur occupée de 71 000€ au lieu de 105 000€ en versant un bouquet de 71 000€ sans rente.
Les frais de notaire sont réduits et calculés uniquement sur le bouquet hors honoraires.
- Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiques.
Aucune gestion, ni contrainte locative !
Valorisation d'un bien tangible (la pierre) - Investissement et frais d'acquisitions réduits - Cadre fiscal favorable - Investissement éthique, utile et responsable
Contactez votre conseiller immobilier Thierry Coudret au 06.07.56.37.40.
Caractéristiques techniques
- Référence4625
- LocalisationSaintes
- Séjour31 m²
- Niveaux1
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- PiscineNon
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Détail des pièces
- cuisine indépendante9 m²
- pièce à vivre31 m²
- bureau ou chambre9 m²
- cellier chaufferie7.50 m²
- chambre 112 m²
- Chambre 212 m²
- chambre 313 m²
- Salle d'eau4 m²
- wc1.60 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 4625. Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105000.00 €.
