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Viager Occupé 1 Tête
31 500 € + 106€/mois
Descriptif du bien
- Surface : 47
- Terrain : 1 492
- Pièces : 3
- Âge de l'homme : 71
EXCLUSIVITÉ VIAGER EXPERT.
Viager occupé une tête, Monsieur 71 ans.
Conditions de la vente:
Au comptant bouquet de 31500 €
Mensualité "rente" 106 €/mois
Espérance de vie 17 ans
Valeur du bien 90 000 €, composé d'une cuisine fermé de 15 m2 "neuve travaux en 2021", un séjour 14 m2, une chambre de 14m2 une salle d' eau avec WC de 6 m2.
Un double garage de 34 m2, le tout sur un terrain clôturé d'environ 1492 m2. Puits.
- Partie cuisine construction 2021.
- Couverture neuve 2021.
- Installation d'une pompe à chaleur 2021.
En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Viager occupé une tête, Monsieur 71 ans.
Conditions de la vente:
Au comptant bouquet de 31500 €
Mensualité "rente" 106 €/mois
Espérance de vie 17 ans
Valeur du bien 90 000 €, composé d'une cuisine fermé de 15 m2 "neuve travaux en 2021", un séjour 14 m2, une chambre de 14m2 une salle d' eau avec WC de 6 m2.
Un double garage de 34 m2, le tout sur un terrain clôturé d'environ 1492 m2. Puits.
- Partie cuisine construction 2021.
- Couverture neuve 2021.
- Installation d'une pompe à chaleur 2021.
En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Caractéristiques techniques
- Référence5826
- LocalisationL'Île-Bouchard 37220
- Surface au sol47
- Séjour14
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- CuisineNon équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- ToitureArdoise
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Détail des pièces
- Cuisine aménagée 14,41 m²
- Séjour13,35 m²
- Salle d'eau5,61 m²
- Chambre 13,95 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 5826. Honoraires inclus de 7222.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
