Budget
à
Surface
à
Jérémy JAUJARD
Négociateur Jérémy JAUJARD
07 61 33 36 54


Agent commercial
N° RSAC 793466996
RCP 49911793 Allianz
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Affaire exceptionnelle

Maison plain-pied Tours 37100 82 m²

Bouquet : 133 000 € Rente : 1 100 €
Bouquet : 133 000 € Rente : 1 100 €
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Les points forts :
  • Rare.... Centre TOURS
Tours Nord- Centre- En exclusivité- Viager Libre 1 Tête (82 ans) -Possibilité de moduler Bouquet et Rente
Pavillon de Plein Pied en excellent état, avec jardin clos et arboré et petites dépendances- au calme dans impasse
Proche commerces écoles et toutes commodités-
Une entrée- une cuisine aménagée et équipée accédant à une buanderie et cellier- un double garage avec rangements- une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur terrasse et jardin arboré et terrasses- deux chambres- une salle d'eau (refaite à neuf) Possibilité de créer une troisième chambre-
Dépendance: atelier- appentis- cave-
Charmant Maison parfaitement bien entretenue
Travaux réalisé 2017: chauffage- isolation- toiture- fenêtres
Idéal Premier Achat Primo- Accédant  ou Investisseur  (loyer = rente )
A verser le jour de l' Acte:
Bouquet avec Honoraire TTC : 133 000 euros
Rente Mensuelle: 1100 euros
Valeur du Bien: 230 000 euros
Honoraire à la charge de l'acquéreur soit 6%
Possibilités suivant demande de moduler Bouquet et Rente
Faire Vite car des Viagers Libres sont RARE!!!
Pour tous renseignements et visites contacter Nelly Ouvrard au 06 58 54 53 26 inscrite au RSAC sous le N° 331523530

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viagerexpert.com à Tours

N’hésitez pas à nous contacter au 07 61 33 36 54 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

GM4862JAUJARD6
Mandat N° 2680. Honoraires inclus de 5652.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-380-5Z4gq-bareme_viager_expert.docx
Viager libre, 1 tête
Valeur vénale230 €
VilleTours 37100 37100
TypePlain-pied
Surface82.00
Séjour32
Superficie du terrain775 m²
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1970   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationmurs exterieurs
Toiturerefaite en 2012
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 172
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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