Budget
à
Surface
à
Jérôme Stipa
Négociateur Jérôme Stipa
06 88 46 23 83


Agent commercial
N° RSAC 2018AC00085 R.S.A.C Tours
RCP 59245907
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Spécial investisseur

Maison individuelle Azay-le-Rideau 73 m²

Bouquet : 54 000 € Rente : 383 €
Bouquet : 54 000 € Rente : 383 €
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Les points forts :
  • SITUATION DE LA MAISON
  • SECTEUR TRES CALME
  • PROCHE ECOLE ET COLLEGE
  • PROCHE AXES ROUTIERS
  • MAISON TRES BIEN ENTRETENUE
Très belle situation pour ce viager occupé sur une dame de 83 ans qui souhaite intégrer un foyer pour personnes agées à court terme, donc possibilité de transformer en viager libre.

Maison très bien entretenue comprenant deux chambres, un séjour donnant sur une véranda (avec store électrique), une cuisine indépendante et une salle de bains complète.
Une troisième chambre a été aménagée au sous sol avec point d'eau et wc.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 721m².

Les derniers travaux réalisés sont : isolation des combles en ouate de cellulose, huisseries pvc avec volets roulants électrique, radiateurs, hydrofuge sur l'ensemble des murs extérieurs.

BOUQUET : 54 000€      RENTE : 383€ (majorée de 25% au moment de la libération de la maison).


Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viagerexpert.com à Tours

N’hésitez pas à nous contacter au 06 88 46 23 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

GM4875JAUJARD6
Mandat N° 2687. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-380-5Z4gq-bareme_viager_expert.docx
Viager occupé, 1 tête
Valeur du bien libre130 000 €
Valeur vénale140 000 €
VilleAzay-le-Rideau 37190
TypeIndividuelle
Surface73.00
Séjour25
Superficie du terrain721 m²
Balcon12
Pièces3
Description des pièces • ENTREE ET COULOIR, 7.50 m²
• CUISINE, 7.70 m²
• SALLE A MANGER DONNANT SUR VERANDA, 25 m²
• WC, 0.95 m²
• SALLE DE BAINS, 5 m²
• CHAMBRE 1 AVEC PLACARD ET 2 FENETRES, 12.90 m²
• CHAMBRE 2 AVEC PLACARD, 13.70 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1976
État généralA rafraîchir
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière770 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 347
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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