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Les avantages du viager sont bien connus. Permettant au vendeur de percevoir une rente mensuelle tout en continuant à occuper son logement, il permet aussi à l'acquéreur d'acheter en viager à Châteauroux un bien à moindre coût et de réaliser un placement éthique et sûr. Le viager à Châteauroux est donc une excellente opération financière pour l'avenir.

Viager libre à Châteauroux

Il existe deux types de viager à Châteauroux. Le premier est dit viager occupé, le vendeur reste dans les lieux. Le second est dit libre est permet à l'acheteur de disposer du bien immédiatement.

Même s'il est moins courant que le viager occupé, le viager libre à Châteauroux offre de nombreux avantages aux vendeurs. Généralement proposé pour la vente de résidences secondaires dont on n'a plus utilité, le viager libre suit les mêmes principes qu'un viager classique.

Cette procédure peut être assimilée à un achat à crédit puisque l’acheteur va régler la somme totale en plusieurs fois - tout d'abord le bouquet puis les rentes.  Ainsi, le vendeur peut s'assurer d'un revenu mensuel régulier et fixe. Il va également profiter d'une fiscalité intéressante.

Même si le viager libre à Châteauroux peut être assimilé à une location, il n’en est rien et de ce fait, le vendeur évite les inconvénients liés à la location d'un bien immobilier, comme le non-paiement du loyer. Il renonce à son droit d'habitation et d'usage. De ce fait, les sommes - du bouquet et des rentes - sont plus importantes entre 25 et 50% par rapport à un viager occupé.

Acheter en viager à Châteauroux

Acheter en viager à Châteauroux permet d'acquérir un bien en le réglant en plusieurs fois. Idéal pour les acheteurs n'ayant pas pu obtenir un crédit auprès de leur banque, il permet d'utiliser le bien comme bon vous semble.

La jouissance du bien est en effet totale dès la signature du contrat. Par ailleurs, l'acheteur va profiter des différents avantages fiscaux liés à l'achat en viager. Trouver un bien à acheter en viager à Châteauroux est une excellente opportunité pour investir dans une région en plein développement. C’est aussi la possibilité de payer en plusieurs fois sans avoir d'intérêt à rembourser.

Spécialiste du viager libre à Châteauroux, Viager Expert est là pour vous aider dans le choix de votre futur viager à Châteauroux. Produit rare sur le marché, le viager libre à Châteauroux est un excellent investissement locatif que vous désiriez acheter en viager à Châteauroux un appartement ou une belle maison.