Budget
à
Surface
à
Nelly OUVRARD
Négociateur Nelly OUVRARD
Négociatrice
06 58 54 53 26


Agente commerciale
N° RSAC 331523530
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Ballan-Miré 100 m²
Bouquet : 116 800 € Rente : 400 €
Bouquet : 116 800 € Rente : 400 €
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Les points forts :
  • proche lac et parc boise
  • 5 km de Tours Centre
Idéalement  Situé- Lac de Ballan-Miré avec sa plage et son parc Boisé
Viager Occupé 1 Tête Dame 70 ans
Belle Maison Traditionnelle réalisé par un architecte sur un jardin intime, boisé, clos avec belle terrasse vous offre entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salon lumineux donnant sur une belle terrasse et jardin, trois chambres, salle d'eau, garage avec coin buanderie, un grenier excitant d'environ 80 m2 qui ne demande qu'à être aménagé
Proche commerces , commodités, rocade, autoroute-
Lac, piscine, parc à 100 mètres - 5 km de Tours Centre et Gare TGV-
Maison en parfaite état avec de belles prestations-
Analyse financière: Valeur du bien :280 000 euros
Vous investirez pour ce bien sur la basse d'une valeur occupée de 116 800 euros ( bouquet et honoraire TTC) et une rente mensuelle de 400 euros possibilités d’être modulable
Pour tous renseignements et visite pour ce viager contacter moi au 06 58 54 53 26  Nelly Ouvrard Agent Immobilier Indépendant inscrit au RSAC sous le n°331523530
GM278JAUJARD6
Mandat N° 1089. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://immopro.expert/fichier-380-5Z4gq-bareme_viager_expert.docx
Viager occupé, 1 tete tête
F 70 ans
Valeur vénale280 000 €
VilleBallan-Miré 37510
TypeTraditionnelle
Surface100.00
Séjour30
Superficie du terrain875 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec placards, 6 m²
• sejour salon, 40 m²
• cuisine équipée, 12 m²
• chambre, 13 m²
• chambre et dressing, 11 m²
• chambre, 10 m²
• salle d'eau, 7 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1994   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toitureardoise naturelle excellent etat
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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